ВСЯ ПРАВДА О ТАУНХАУСАХ

Автор:Андрей Казнов

ВСЯ ПРАВДА О ТАУНХАУСАХ

  ЕЩЕ НЕ ДОМ, НО УЖЕ И НЕ КВАРТИРА

Мода на такую постройку, как таунхаус пришла к нам из Запада в 1995 году и, набирая популярность, стала пользоваться спросом у молодых и не очень семей. 

Количество желающих обзавестись недорогим загородным домом растет прямо пропорционально предложениям на рынке таунхаусов.

 
Таунхаусы представляют собой выстроенные в ряд дома с общими боковыми стенами и единой архитектурой. В большинстве своем строятся такие дома за пределами города. 


Учитывая опыт застройщиков таунхаусов в России, можно выделить как преимущества, так и недостатки такого вида жилья. 


Плюсы
• Таунхаус – двух- или трехуровневая постройка.                 Несомненным преимуществом является то, что кухня всегда на первом этаже, а спальные комнаты — на верхних этажах.                         Так, при наличии пожилых или маленьких детей в семье, во время сна им будет обеспечено отсутствие шума и посторонних звуков;
• Наличие санузла на каждом этаже.                                                   Большой плюс, особенно посреди ночи, когда нет необходимости, например, идти со второго этажа на первый и наоборот;
• В отличие от жизни в квартире, таунхаус открывает новые возможности перед его обладателем. Наличие собственного земельного участка, бани, беседки – все это теперь вполне осуществимо. Вы можете обустроить все на свой вкус и кошелек;
• Наличие персональной парковки на одно или несколько мест. Следует отметить, что многие готовые таунхаусы сдаются с наличием парковки для автомобилей. Если же нет, то вы сможете его сделать сами. Вряд ли такая возможность есть у обладателей квартир;
• Стоимость таунхауса ниже обычного дома. Замечательная новость для людей, которые хотят жить в собственном доме, но финансовой возможности для этого не имеют. Так, мечта многих о собственном доме осуществляется гораздо быстрее;
• Охраняемая территория. Бесспорно, важный аспект в пользу покупки данного вида постройки. Почти все современные таунхаус – поселки имеют пункты охраны на въезде в территорию поселка.           А это безопасность: ваша и ваших детей; 
•  Тишина и чистый воздух Таунхаусы строятся за пределами города. Противники городской суеты и шума по достоинству оценят жизнь в таунхаусе с его тишиной и размеренностью. 

Минусы 
• Относительно небольшой земельный участок.                                       При таком несомненном достоинстве как наличие собственного придомового земельного участка, нельзя не учитывать тот факт, что он достаточно небольшой – от 2 до 4 соток.                                Любителям– огородникам это может показаться существенным недостатком;
• Наличие нескольких этажей в доме.                                                           Это может оказаться как достоинством,  так и недостатком при условии того, что в семье есть пожилые, которым подниматься и спускаться с лестницы будет достаточно проблематично;
• Дорогой ремонт.                                                                                                  При покупке таунхауса будьте готовы к тому, что ремонт вам обойдется намного дороже, нежели тем, которые предпочли в качестве жилья квартиру. Это обусловлено тем, что дополнительных расходов потребует установка лестницы и обустройство двух санузлов;
• Наличие квартплаты.                                                                         Коттеджные таунхаус – поселки имеют свои управляющие компании, которые обслуживают данные населенные пункты. Поэтому, имеют место быть ежемесячные платежи за работу, которую они выполняют. Охрана и вывоз мусора тоже входит в число обязанностей УК;
• Изоляция от цивилизации.                                                                               Если вы покупаете таунхаус в недостроенном поселке, будьте готовы к тому, что инфраструктуры как таковой не будет и за благами цивилизации в виде магазинов, детских садов, школ и фитнес – клубов вам придется ездить в город. 
Резюмируя вышесказанное, можно отметить, что достоинств в таунхаусах все-таки больше, чем недостатков, но каждый выбирает сам.

Узнай больше  ТРИ ТИПА ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ СОБСТВЕННИКА

Мне было бы интересно узнать вашу точку зрения в комментариях.

Задумались о приобретении недвижимости ? Воспользуйтесь бесплатной 15 минутной консультацией. Нажимайте на кнопку.

ВСЯ ПРАВДА О ТАУНХАУСАХ
   0 голосов
Средняя оценка: из 5

Об авторе

Андрей Казнов administrator

Оставить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.