Архив метки советы при выборе квартиры

Автор:Андрей Казнов

Внимание!! Не Покупайте Квартиру на вторичке, Пока Не Прочитаете Этого!

Вы уже в поиске  новой квартиры , тогда читайте статью до конца и узнаете на что обратить внимание при выборе квартиры на вторичном рынке .

Первоначально обратите свое внимание на дом, в котором находится квартира, на его внешний вид, общее состояние и обязательно узнайте, в каком году он был возведен. Также узнайте, какие дополнительные работы были сделаны в доме, и какие еще планируются. Утеплен ли фасад, поменяны ли трубы и не протекает ли крыша.

Дальше нужно проверить состояние самой квартиры. Как держится штукатурка на стенах, и есть ли в помещении грибок. Как правило, в старых домах очень плохая гидроизоляция, или даже её полное отсутствие, что способствует развитию плесени.

Обязательно поинтересуйтесь ровный ли пол и штукатурка на стенах, так как это может привести к дополнительным растратам. Если в квартире устелен паркет или уложены доски, то убедитесь, что они не скрипят, так как по утрам эта особенность может здорово раздражать.

Особого внимания заслуживает электричество в квартире. Выясните, менялась ли в последнее время электропроводка. Желательно, чтобы электропроводка была новой, так как от нее зависит дальнейшая работа всей электроники в доме. Если проводка не менялась, то вы должны быть готовы к дополнительным, как правило, не маленьким затратам. Сегодня электропроводка в старых домах может не иметь достаточную мощность, что не позволит одновременно использовать несколько электроприборов, и возможно частое выбивание предохранителей.

Санузел также является важной составляющей при покупке квартиры. Узнайте у владельца, когда проводилась замена всех труб в квартире и менялись ли они вообще. Также узнайте, заменялся ли стояк. Подобные работы являются достаточно затратными, так что обязательно учтите этот факт.

Утепление квартиры особенно актуально для жителей нашего климатического пояса. Если квартира находится на последнем этаже, то узнайте есть ли выше чердак. В случае его отсутствия узнайте, утеплен ли потолок, так как бывают случаи, когда большая часть тепла уходит именно через него. Если квартира угловая, то поинтересуйтесь, утеплены ли стены. Отсутствие такого утепление в итоге может сказаться на счетах за отопление квартиры.

Также обратите внимание на окна. Как правило, квартиры со старыми, деревянными окнами являются достаточно холодными, поэтому наличие пластикового остекления является важным фактом.

В случае покупки новой квартиры узнайте у застройщика о гарантии. После возведение дом усаживается, что может повредить уже сделанные ремонтные работы. Согласно законодательству, гарантия должна составлять минимум два года.

Если в квартире проводились работы по перепланировке, то убедитесь, что они были согласованны в соответствующих органах, и имеется ли вся необходимая документация.

Подведем итог . При покупке квартиры на вторичном рынке существует много «подводных камней» . Хотите избежать не приятных последствий после покупки , запишитесь на бесплатную 30 минутную консультацию . Нажимайте кнопку.