Стоит ли нанимать риелтора для продажи квартиры?

Автор:Андрей Казнов

Стоит ли нанимать риелтора для продажи квартиры?

Решив продать свою квартиру, собственник может  заняться этим самостоятельно или обратиться к риелтору. Многие продавцы часто задумываются, чем же, собственно, занимается риелтор, за что ему платят такие большие комиссионные и сможет ли он действительно помочь продать недвижимость.


Отвечая на вопрос, зачем нужен риелтор, следует отметить два главных момента.


Во-первых, с хорошим риелтором вы продадите квартиру выгоднее. Многие в этом усомнятся, поскольку риелтору ведь нужно платить комиссионные, однако на самом деле профессиональный риелтор поможет и вам, и себе. 

Прежде всего, он проведет качественную оценку рыночной стоимости квартиры. Только в случае правильной установки цены вы сможете продать квартиру . Причем устанавливать такую цену (а ее может более точно определить именно риелтор) нужно сразу же при выходе на рынок, иначе объявление о продаже квартиры с завышенной стоимостью вскоре всем просто надоест, его будут узнавать, а значит, и сама реализация может затянуться на годы. При этом цену, конечно же, придется устанавливать гораздо ниже средней по рынку. Таким образом, зачастую самое верное решение (потому что выгодное) — это обращение к компетентному риелтору.

Также профессионал в сфере недвижимости знает всю ситуацию на рынке. 

При оценке квартиры он опирается не только на те варианты, которые имеются в интернете, но и на свои закрытые источники, где может рассмотреть историю квартиры, сколько времени она находится в продаже, какое количество квартир продалось в определенном районе.

Это дает риелтору преимущество на рынке перед собственниками, которые опираются на общедоступные источники информации.

Во-вторых, риелтор предоставляет вам сервис.                                  Прежде всего, он производит предпродажную подготовку квартиры, что также на определенную величину повышает стоимость объекта. 

Профессиональный риелтор выстраивает правильную маркетинговую программу для скорой и выгодной продажи. 

Благодаря своему опыту и навыкам, риелтор может донести информацию о продаже квартиры гораздо большему количеству потенциальных покупателей.

Большинство собственников — занятые люди, поэтому они не могут постоянно мониторить рынок, поднимать свои объявления на различных сайтах. Риелтор же, помимо всего прочего, имеет партнерскую сеть со своими коллегами, которые получат определенный процент, если пригласят покупателя. В таком случае вероятность быстрой продажи недвижимости возрастает многократно.

Также риелтор постоянно следит за тем, чтобы его объявление постоянно находилось в топе на всех сайтах, он, по сути, вкладывает в это свои деньги.

Очень значимый фактор в продаже квартиры — переговоры. Собственник, не зная технологии переговоров, вполне может продешевить, сделать какую-то скидку потенциальным покупателям. 

Риелтор же, зная преимущества квартиры, зная то, что собою представляют квартиры, находящиеся в продаже в данном районе, может провести переговоры таким образом, что никакой скидки не будет, либо она будет минимальной.

Следующий шаг — оформление сделки.                                                  Риелтор сможет за короткий срок помочь собрать все документы, обеспечить юридическую чистоту квартиры. Также он может присутствовать при расчетах, чтобы собственника просто не обманули или он не ошибся.

Все это и есть сервис.  Самое главное, что делает риелтор, — он экономит время собственника, потому что продает квартиру быстрее, а также экономит силы владельца, так как сам, по сути, всем занимается, ведь продажа недвижимости — это целый комплекс работ. 

В это время собственник занимается своими делами, то есть зарабатывает и уделяет время своей семье.


Из всего вышеуказанного следует вывод, что с риелтором (именно хорошим) гораздо выгоднее и безопасно продавать квартиру.

Хотите продать квартиру не изменяя образа жизни ? Выгодно и безопасно?

Обратитесь к профессионалам своего дела =>> http://livegorod.org

Стоит ли нанимать риелтора для продажи квартиры?
   0 голосов
Средняя оценка: из 5
Узнай больше  Долги по наследству: чего ждать?

Об авторе

Андрей Казнов administrator

Оставить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.