Российский рынок жилой недвижимости: прогноз на 2019-2020 гг.

Автор:Андрей Казнов

Российский рынок жилой недвижимости: прогноз на 2019-2020 гг.

Эксперты уверены, что стагнация не коснется рынка первичного жилья. 

Поскольку требования потенциальных покупателей год от года увеличиваются, и менее комфортное вторичное жильё («хрущевки», «малосемейки») сдает свои позиции на рынке недвижимости, то пока говорить о насыщении рынка комфортного первичного жилья не приходится. 

Стабильно высокий спрос на первичное жилье будет оставаться в Москве и области. Тем не менее, квартиры в новостройках привлекают внимание и региональных покупателей. 

По прогнозам экспертов, сделки с новыми квартирами будут составлятьболее 50% общих сделок с недвижимостью. Некоторые специалисты высказываются в пользу увеличения сделок с многокомнатным жильем. 

Особого пика цены на жилье могут достичь в середине 2019 года. Специалисты связывают это с естественной сезонной активностью. Аналогичная ситуация ожидается и летом 2020 года, однако, по мнению экспертов, колебание цен будет менее выраженным.

Стоит отметить, что рост темпов строительства в Москве несколько замедлился. 

Участники долевого строительства уже сейчас делят лучшие квадратные метры, так что говорить о перенасыщении рынка пока не приходится. Не стоит рассчитывать на это и к концу 2020 года. 

Активная модернизация транспортной инфраструктуры позволяет говорить о развитии отдаленных районов столицы и, соответственно, увеличении покупательского интереса к жилью, удаленному от центра. Эксперты даже готовы к увеличению цен на новостройки в районах «новой Москвы» в пределах 10-15%.

Несмотря на ободряющие заявления аналитиков, что критического обвала цен в 2019 году не будет, не стоит относиться к этому серьезно. 

Как бы то ни было, но именно в 2019 году на рынок хлынет огромный поток жилой недвижимости, а, значит, снижение цен неизбежно. 

Если регион будет развиваться и дальше столь стремительными темпами, то серьезного ущербарынку недвижимости, в том числе и жилой, нанесено не будет. 

К концу 2020 года ожидается стабилизация цен на жилую недвижимость.

Рынок жилой недвижимости  определенно переживает подъем, который сохранится на протяжении следующих двух лет. 

Эксперты уверены, что увеличение рынка ипотечного кредитования приведет к повышению цен на жилье на 5-10% в 2019 году, и порядка 10-15% в 2020.

Российский рынок жилой недвижимости: прогноз на 2019-2020 гг.
   0 голосов
Средняя оценка: из 5
Узнай больше  Нюансы, о которых следует знать, "закрывая" сделки на покупку жилья

Об авторе

Андрей Казнов administrator

Оставить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.