КАК ПРОДАТЬ ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ С ДОЛГОМ?

Автор:Андрей Казнов

КАК ПРОДАТЬ ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ С ДОЛГОМ?

Больной вопрос который беспокоит каждого собственника желающего продать ипотечную квартиру с непогашенной ипотекой. Дочитайте статью до конца и реализуйте свои мечты по смене места жительства.

Необходимость погашения ипотечного займа имеет разные причины. В случае необходимости погашения путем продажи залогового имущества, нужно иметь договоренности с покупателем. Лица желающие приобрести недвижимость не горят желанием связываться с ограничениями предыдущего владельца. Хотя для собственника это хороший вариант.

От чего зависит сделка?

На решение покупателя могут повлиять следующие факторы: расположение квартиры, её планировка и окружающая инфраструктура. Принимая во внимание все плюсы от приобретения квартиры, пусть даже залоговой, покупатель будет более сговорчив.

Как всё происходит ?

Для того чтобы продать такую квартиру, нужно правильно оформить все этапы сделки. Так чтобы обе стороны были защищены от неприятных казусов при совершении сделки, требуется участие нотариальной конторы. 

Соглашение между сторонами включает в себя внесение денежных средств сразу двумя платежами.                                                              —Первый платёж соответствует сумме долга и направляется продавцом на погашение займа. Когда от банка получено подтверждение об отсутствии задолженности, продавец снимает ограничения в регистрационной палате. Только после этого происходит оформление купли/продажи или передача права, в случае, если продавцом заключался договор долевого участия. 

Денежные средства в размере оставшейся суммы сделки передаются покупателем в момент регистрации договора, либо путем банковской ячейки. 

Таким образом, денежныесредства размещаются в банковской ячейке, продавец получит к ним доступ только при наличии зарегистрированного договора сделки.

Соблюдая эти простые правила каждая из сторон безопасно получит желаемую выгоду.

Хотите безопасно и легко продать ипотечную квартиру с долгом ?         Записывайтесь на 30 минутную консультацию 

КАК ПРОДАТЬ ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ С ДОЛГОМ?
   0 голосов
Средняя оценка: из 5
Узнай больше  Стоит ли нанимать риелтора для продажи квартиры?

Об авторе

Андрей Казнов administrator

Оставить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.